IRSA informó que obtuvo permisos para ampliar el complejo del Parque Scalabrini Ortiz, aunque todavía no comunicó el inicio de las obras ni el diseño definitivo.
El área de Alto Rosario vuelve a posicionarse como uno de los grandes focos de desarrollo urbano de la ciudad. Eduardo Elsztain, presidente y CEO de IRSA, confirmó que la compañía obtuvo permisos para avanzar con la ampliación del complejo ubicado en el entorno del Parque Scalabrini Ortiz.
La novedad reactiva el plan asociado a cuatro torres con cocheras sobre calle Thedy. La empresa avanzó con la subdivisión del terreno, pero los proyectos específicos todavía deberán ser presentados ante el Concejo Municipal. Tampoco se informó una fecha de comienzo de obra.
Un nodo que puede sumar usos y densidad
El predio ya combina actividad comercial, servicios, gastronomía y conexión con Puerto Norte. La incorporación de vivienda podría ampliar el movimiento fuera del horario del shopping y consolidar un distrito de usos mixtos. El impacto dependerá de la superficie autorizada, las alturas, los accesos y la secuencia de construcción.
Para el mercado rosarino, el anuncio es relevante porque involucra un actor de escala nacional y un terreno estratégico. Sin embargo, la existencia de permisos generales no equivale a una obra iniciada. El próximo indicador concreto será la presentación de los proyectos, seguida por las aprobaciones urbanísticas y el cronograma de inversión.